周石對房地產(chǎn)行業(yè)帶有濃重的悲觀情緒，其實(shí)不是對那些房地產(chǎn)企業(yè)，而是看的更遠(yuǎn)。我們一開始學(xué)習(xí)的是香江的房地產(chǎn)模式，而不是新加坡的模式。香江的發(fā)展可以給我們更多的啟示，這典型的是地產(chǎn)商銀行，銀行綁架政府，官府控制土地供應(yīng)量，人為推高房地產(chǎn)價(jià)格上漲。要知道，香江的城市綠化率是全國最高的。房地產(chǎn)行業(yè)就像黃河中下游，水平面明顯高于城市，也可以說形成了一個(gè)超大規(guī)模的堰塞湖，不是沒有辦法解決，而是值不值的問題，是選擇的問題。蔣光頭有一句話說的好，反復(fù)反復(fù)，不反亡國，反復(fù)亡檔！雖然嚴(yán)重程度不一樣，大概類似吧。畢竟房地產(chǎn)是一個(gè)資金和官府資源密集型的行業(yè)，但資金可以通過關(guān)系解決。